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2019-08-22 07:32 来源:中国网

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  据悉,通过这场行动,今年年底前,争取区商业小区在星级服务评价中达到三星以上的标准,“村改居”小区达到二类以上的标准,实现全区物业管理高品质全覆盖。房源由房产局把关,房东由社区管理人员网格化管理,杜绝了传统租赁问题。

面对各个城市纷纷出台楼市调控政策,2018年全国是否会掀起新一轮楼市调控?对此,深圳市房地产研究中心研究员李宇嘉表示,两会期间已经明确坚持调控力度不放松。但有大行信贷业务人士对21世纪经济报道记者表示,长期看利率上浮的趋势是可以肯定的,但是近期调整的信号目前还没有。

  首都功能核心区以外中心城区的“负面清单”包括限制各类用地调整为大型商业项目;限制各类用地调整为大型商务办公项目;限制各类用地调整为区域性物流基地和批发市场;限制五环路以内的各类用地调整为综合性医疗机构;限制五环路以内的各类用地调整为中等职业教育、高等教育以及面向全国招生的培训机构和文化团体;限制四环路以内的各类用地调整为住宅商品房;限制三环路以内的各类用地调整为仓储物流设施。下面是每经小编搜集到的这两座一线城市最新的房租情况,看看你是否有实力留在这里吧!北京郊区价格普涨五成的房子,去年这个时候来,还能有1300元的,今年就都2000元往上了,靠近地铁的2500元。

    重庆、杭州、苏州、南京、成都分别名列综合排名第6位到第10位。中心区也不甘示弱,荔湾、天河、白云均录得住宅新货。

三个文件均将在4月15日开始执行。

  1、价格高的楼盘,网签要分散要放缓,以前一个项目一个月就能网签完毕,现在不行,你的价格太高了,网签只能放缓,否则高价盘集中网签,平均价格一下子就上去了。

  与此同时,左晖也指出,在实施租购并举的同时,还要一、二手市场并重。从某种意义上讲,房企高管的变动带着楼市调控的浓烈色彩。

  具体到楼市上,最直接的影响应该是房贷利率继续上涨,但涨幅会趋缓。

  教育配套方面,作为新区的人口重镇,周浦的学区资源可谓相对丰富。一是没有房源,自从群和自建公寓被清理整顿之后,原来住在村里的年轻人到各个郊区抢房,低价房都已经被抢光了;另一个则是2017年底北京市政府正式迁往副中心,又带动了该地区的租金价格。

  21世纪经济报道称,像北京这样的一线城市,房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房,但又得在京漂着,那么只好,需求是刚性的,房子就这么多,房租上涨因此势在必行。

    目前,区学区房售价的最低门槛是“3万+”,5万-8万元/平方米是主流,“9万+”的不在少数。

  西安的优质教育资源相对集中,学位房是刚需,更是一房难求。虽然涨租对租客不是什么好消息,但高达%的网友没有因为涨租就选择换房,在深圳某国企上班的严先生年后的房租上涨了150元,对于涨租,他调侃称“他们房东的收入每年都会涨一涨,就像工薪阶层涨工资一样,还好房东没有问我们要年终奖。

  

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财经观察:特朗普税改三大看点
2019-08-22 13:21 来源: 新华社
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  新华社华盛顿4月26日电 财经观察:特朗普税改三大看点

  新华社记者江宇娟 高攀

  美国白宫26日公布了税制改革方案的主要原则,为白宫今后与国会商讨具体的税改细节定下大致框架。由于当天公布的内容仅为税改的纲领性原则,而且与总统特朗普在其竞选期间提出的方案类似,美国股市在税改原则公布之后全面收跌。这表明市场对特朗普税改能否获得国会认可和如愿提振经济并不乐观。

  税改主要原则确定

  白宫当天公布的税改原则仅有一页纸,上面列出了税改的主要目标,以及对企业所得税和个人所得税改革的主要内容。

  美国财政部长史蒂文·姆努钦当天在白宫新闻发布会上说,税改的核心原则是让企业税更具竞争力,让美国企业将海外利润投资美国创造就业,同时通过大幅简化个人税制为中产阶级减税。他说,这些原则是不容商榷的。

  在企业所得税方面,白宫计划将企业所得税从当前的35%降至15%;对美国企业留存海外的利润一次性征税;并推动“属地制”征税原则,即未来美国企业的海外利润将只需要在利润产生的国家交税,而无需向美国政府交税。

  在个人所得税方面,白宫计划将联邦个人收入所得税级数由目前的七档简化为三档,税率分别为10%、25%和35%。这意味着美国最高联邦个人收入所得税率将由目前的39.6%降至35%。

  同时,个人所得税基本抵扣额将翻一番,这意味着对于一对夫妇来说,基本抵扣额度将增加至2.4万美元。此外,白宫还计划为育儿家庭提供税收减免,取消除房贷和慈善捐赠以外的税收抵扣,并取消遗产税等税种。

  提振经济效果难测

  美国税收体制饱受诟病,尤其是企业税制。经济学家和企业界普遍认为,美国的企业所得税制降低了美国企业的竞争力,遏制了美国企业的本土投资,损害了经济增长。

  美国智库凯托学会税收政策研究中心主任克里斯·爱德华兹表示,特朗普的税改原则有望降低边际税率,提振经济增长。他说,企业所得税率从35%降至15%,这不仅能鼓励企业追加投资和增加员工,还能减少企业避税和逃税的动力。

  爱德华兹说,推动“属地制”征税原则还将鼓励美国企业将总部回迁至美国,逆转企业将利润留存海外的势头。他说,加拿大和英国经验表明,降低企业税率对政府财政收入的影响有限,因为降低企业税有望鼓励企业加大在美国国内的投资,从而可以提高企业税税基。

  爱德华兹还指出,税改对政府赤字的影响值得关注。他说,理想情况下,可以通过取消抵扣和税收优惠、削减政府开支、促进经济增长来抵消减税对财政收入的影响。

  不过也有分析机构指出,特朗普政府的税改原则缺乏提高财政收入的措施,可能导致美国财政赤字进一步上扬。

  美国智库“争取制定负责的联邦预算委员会”(CRFD)估计,白宫的税改将在未来十年一共减税5.5万亿美元。但由于方案中缺乏财政收入的“开源”项,这种大规模的减税将进一步推高联邦债务,威胁经济增长。

  该委员会预计,如果税改方案执行,到2027年,美国联邦政府债务占国内生产总值(GDP)的比重将从现在77%的历史高位进一步上升至111%。

  姆努钦当天在新闻发布会上说,特朗普政府将通过促进经济增长、降低税收抵扣以及关闭税收漏洞来抵消减税带来的财政压力。他说,特朗普政府的经济政策将促进经济增长3%以上,为政府带来数万亿美元的收入,从而帮助降低美国债务占GDP比重。

  CRFD预计,为降低财政赤字和政府债务,美国经济需要在未来十年内保持4.5%左右的增长,而跨党派的国会预算局预测,未来十年美国经济年均增速仅为1.9%。

  国会闯关前景不明

  姆努钦当天表示,白宫将与国会通力合作,在这些原则下尽快达成具体的税改法案,并力争法案在今年通过。

  包括众议院议长保罗·瑞安和参议院多数党领袖麦康奈尔在内的国会共和党领导人当天在一份声明中表示,特朗普政府公布的税改原则将成为国会与白宫在税改合作方面的关键指标。声明说,有信心推动税制全面改革,促进经济增长,提高企业竞争力,造福美国民众。

  尽管改革美国税制是国会共和、民主两党的共识,但是国会能否顺利通过特朗普税改方案仍是未知数。在缺乏“开源”措施的情况下,新税制很可能进一步增加财政赤字,从而面临共和党内部“财政鹰派”以及民主党人的挑战。

  同时,民主党人也强烈反对针对富豪的减税。众议院少数党领袖佩洛西当天称特朗普政府的税改原则是“富豪的心愿单”。她说,税改缺乏细节,但对大企业和大富豪的支持却很多。

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【纠错】 责任编辑: 施歌 刘琼
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